今年以来，为进一步贯彻落实党委政府的决策部署，杭州市富阳区统计局认真谋划，主动作为，通过聚焦实地调研“深入度”、监测分析 “精准度”以及问卷调查“加速度”，着力提升房地产统计服务水平。

一、实地调研，聚焦“深入度”。为进一步了解今年年初房地产市场运行情况，准确把握房地产市场运行趋势，富阳区局充分谋划，以房地产统计项目库为调研框，对8家房地产重点项目开展调研。一是“专心”制定走访计划。通过拟定走访方案，细化走访路线和对象，明确走访内容，确保工作有序开展。二是“实心”深入建设工地。与项目负责人、销售经理、财务人员、统计人员等深入交谈，并通过对生产现场的查看，详细了解其楼盘去化、施工进度、资金情况、趋势预判、当前遇到的困难以及对政策的诉求等诸多方面。三是“耐心”宣传解读政策。实地调研时主动将富阳产业强区20条以及普惠性纾困扶持措施等政策送到企业手中，并予以对照解读，做企业与各部门之间的“同心桥”、“连心桥”和“发展桥”。

二、监测分析，聚焦“精准度”。及时发现本地区房地产市场出现的新情况、新问题，对本地区数据情况在第一时间说得清讲得明,确保统计监测及时有力，统计研判精准度高。一是结合形势分析。密切监测房地产运行态势，及时撰写《一季度房地产运营情况》等统计分析文章，深度剖析行业整体运营状况、企业存在的主要困难以及未来行业发展走势，深刻揭示数据波动内在原因，第一时间向决策部门和社会各界传递出了最真实的情况。二是协同部门分析。加强与规资、住建等部门的沟通联络，做好项目入库、网签情况等对比分析，打破信息孤岛形成工作合力，提高分析研判的及时性、全面性和准确性。三是抓住重点分析。根据一季度统计情况，梳理出“秦望府、桂语新月、瑞源邸”等销售面积靠前的6个重点楼盘，通过电话走访，了解企业计划推盘情况，具体领预售证情况、每月度计划销售面积情况等等，在第一时间掌握第一手资料。

三、问卷调查，聚焦“加速度”。为充分了解房地产企业管理决策层对整个房地产行业的市场预判、企业发展方向的把握、企业当前的主要诉求等信息，富阳区局对全区46家房地产开发在库企业积极开展快速调查工作。一是快速设计。自行设计《房地产开发企业调查问卷》，内容包括房地产业经营情况、经营中遇到的困难、企业采取应对措施和对政府的期盼等四大板块，16个具体问题。通过网络把问卷调查任务部署到房地产企业，开展快速全面调查，并明确填表人必须是企业管理层，然后严格按照时间节点认真完成。二是快速汇总。调查问卷截止后，富阳区局及时汇总，将问题进行归类和整理，修正数据质量较差的问卷，核实有疑问的问卷，极大限度的降低数据误差，提高问卷报表的数据质量。三是快速分析。数据汇总后进行深入分析，及时撰写《楼市销售低迷 房企经营存难》文章，为及时动态了解市场主体状况、更加准确把握经济运行态势提供了重要基础，为富阳区委政府制定政策，更加精准为企业纾困，提供了扎实统计信息支撑。