近日，准备购房的富阳市民又收到好消息，富阳区住房公积金个人贷款利率下调0.25个百分点。这也是今年以来住房公积金贷款利率的第三次下调了。

贷款利率下调0.25个百分点

　　杭州市住房公积金管理中心富阳分中心近日公布，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》, 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。

　　当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

　　2015年6月28日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按本通知规定执行。2015年6月28日前发放的未到期的个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起，按新利率执行。

　　如果你对百分比不敏感，那打个比方，假设你公积金贷款80万、贷款30年，按照富阳的等额本金还款方式为例，降息后你首期可以少还166.66元，30年总共减少利息支出30083.33元。

上半年公积金贷款购房呈爆发式增长

　　去年年底至今年上半年，富阳住房公积金贷款政策不断调整。从杭州市住房公积金管理中心富阳分中心，记者也看到了这一系列调整带来的成效。

　　据统计，今年1月至6月，富阳公积金贷款购房总共801户，去年同期为351户，同比增长128.21%；贷款额37306万元，去年同期为13345.7万元，同比增长179.54%。其中商品房贷款户数同比增长138.78%，二手房增长175%。

　　杭州市住房公积金管理中心富阳分中心副主任孙文娅告诉记者，公积金贷款购房爆发式增长的背后，首先同去年11月4日起放宽首套房认定标准有很大关系。根据新政，职工家庭购买第二套房，并已结清相应首房购房贷款的，可以执行首套房公积金贷款政策。首套房申请公积金贷款，首付比例不低于30%，而二套房首付比例不低于60%。

　　其次，今年4月5日起，富阳公积金贷款政策与杭州主城区接轨，其中住房公积金贷款最高额度由80万元调整为100万元，二套房最低首付比例60%降为40%，贷款额度的增加以及二套房首付比例的降低也大大减轻了购房者的买房压力，这也是公积金贷款购房数量增加的重要原因。