“还有没有人要继续加价？”“恭喜3号竞买人竞得该标的。”这是日前富阳区行政服务中心9楼农村集体产权交易大厅发生的一幕——大源镇潘塘地块土地使用权挂牌招租活动在这里进行。经过多轮竞价，最终杭州华博消防设备有限公司以44.4705万元/年的租赁价格，竞得该地块的土地使用权，溢价率达15%。该地块5年租期共增加集体收入29万元。

去年，富阳全面开展农村集体产权制度改革工作。为进一步规范农村集体产权交易行为，盘活集体资产，促进农村集体资产保值增值，保护农村集体经济组织及其成员的合法权益，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行，富阳在原有区公共资源交易平台的基础上，增加农村集体产权交易平台，由区、乡镇（街道）二级公共资源交易平台对各自地区农村集体产权交易项目进行管理。按照要求，交易标的在10万元以上的，在区公共资源交易中心交易；交易标的3万元（含）至10万元的，在各乡镇（街道）小额公共资源交易平台交易。

农村集体产权交易平台交易范围主要包括：农村集体土地承包经营权流转；农村集体林权、水权以及生态权益补偿及流转；农村“四荒地”承包经营权流转；集体房屋转让及租赁；其他依法可以交易的农村集体资产产权。村（股份）经济合作社股东的股权、农户闲置房屋租赁及转让，可按自愿原则，在办理相关手续后进场交易。

目前，农村集体产权交易主要采取挂牌竞价方式进行，业主先向区、乡镇（街道）二级公共资源交易平台提交申请材料，二级公共资源交易平台根据业主申报材料受理项目并编制挂牌文件，将信息公告通过区公共资源交易网向社会公开发布，信息发布时间不少于7天，竞得（成交）结果公示时间不少于3天。

农村集体产权公开竞标交易，进一步拓展了“买方市场”，让更多社会资本参与买入行为，提高了农村产权交易最终的成交价格，增加了村集体收入，使百姓获得更多的收益。